Expert immobilier La Machine et sa région

A 2h30 de Paris Sud, La Machine ville avec ses commodités et écoles, maison comprenant actuellement: deux appartements
au rez de chaussée: sas d'entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau/toilettes. Chauffage électrique . Au sous -sol cave.
Au premier étage: cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau/toilettes, au deuxième étage un grand palier, un bureau et grenier, chauffage central fuel.
Cette maison dispose de deux compteurs individuelle pour l'eau et l'électricité idéal pour la location.
Et pour ceux qui souhaitent de faire qu'une seule maison il y a beaucoup de possibilité.
Le plus terrain clos et arboré. Maison reliée au tout à l'égout, fenêtre en double vitrage. Une visite s'impose

À vendre à Sougy-sur-Loire, cette charmante maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose de quatre pièces spacieuses dont un lumineux séjour, une cuisine équipée, trois chambres confortables, et une salle de bain. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

Le terrain, entièrement clôturé, assure sécurité et intimité pour toute la famille. Le jardin offre un bel espace extérieur idéal pour les jeux, le jardinage ou les moments de détente sous le soleil. Vous apprécierez également la possibilité d’aménager l’espace selon vos envies.

Pour votre confort moderne, la maison est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ce bien est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme à deux pas de la campagne nivernaise, tout en restant proche des commodités.

Située dans un environnement calme et agréable à seulement 5 minutes de la Machine et proche de la gare de Decize, cette charmante maison mitoyenne d’un côté de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale d’environ 20m2 avec espace dressing et second poêle à bois, une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne neuve ainsi qu’un wc indépendant.
La maison dispose également de 3 greniers aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...) Un garage complète ce bien.

A l’extérieur, le terrain entièrement clôturé à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un puits est également sur la propriété pour votre potager et fleurs …
Assainissement conforme, climatisation réversible, double chauffage au bois, secteur calme, idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif.
Une maison agréable à vivre, proche des commodités 5 minutes en voiture, écoles et commerce