Vente Immeuble 17 pièces 717 m2 à Châtillon-en-Bazois

350 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7099027 - Mise à jour le 14/04/2024

BELLE DEMEURE DU XVII - HOTEL -RESTAURANT
A deux heures de PARIS et 40 minutes de la sortie d’Autoroute de NEVERS, proche du parc du Morvan, du lac des settons et bordé par le canal du Nivernais, Au centre d’un bourg de 905 habitants bénéficiant de l’ensemble des commerces et services, sur un terrain de 2002 m² clos et arboré, cette propriété de famille se compose d’une belle bâtisse d’origine 17ème regroupant 17 pièces, dont 14 chambres, avec un rez de chaussée consacré au restaurant bar.

Un second bâtiment placé à l’arrière est composé d’une ancienne écurie, d’un garage et d’un atelier.
La maison principale d’une surface de 717 m² habitables présente une élégante façade donnant sur la rue du village, agrémentée d’un large portail permettant d’accéder en voiture au parking avant et à l’arrière de la propriété. Particulièrement confortable, cette maison possède une belle capacité d’accueil. Un large hall d’entrée dessert la partie nuit située au 1er et 2eme étage, et s’ouvre sur les salles de réceptions situées de part et d’autre.

Bien que parfaitement habitable en l’état, un budget travaux sera nécessaire pour remettre en ordre cette Bâtisse. Cette distribution intérieure se présente donc en 4 volumes parfaitement adaptés pour une Une exploitation commerciale en gîtes ou chambres d’hôtes.
Bordée par le canal du Nivernais abritant un port, cet ensemble jouit d'un tourisme dynamique.

L’ensemble dégage beaucoup de charme. Une Cave vigneronne, renfermant un vivier eau courante exceptionnel.
• Propriété libre. Taxe foncière: 2 527 €


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1700
  • Surface habitable
    717 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    17
  • Nombre de chambres
    14
  • Nombre de salles d'eau
    9
  • Nombre de WC
    9
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    270
  • Nb garage
    1
  • Référence
    7099027

À propos du prix

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350 000 €

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 avenue Colbert
58000 Nevers
4.8
(11 avis )
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Durée
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