Viager Maison 4 pièces 140 m2 à Fourchambault

206 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7245116 - Mise à jour le 14/04/2024

Ancien Relais de Chasse
Situé en lisière d'un bois privé de 55 ha,

Coup de Cœur pour cet ancien relais de chasse de 140m2 sur 2 niveaux, dans un parc d'1h500 avec petite maison de gardien à l'entrée, piscine 4x8 chauffée par pompe à chaleur et son chalet d'agrément, garage de 18.5m2 le tout parfaitement Clos avec portail électrique défensif et interphone.

Il est composé d'un séjour, bureau, véranda climatisée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec toilettes. A l'étage, grande pièce de vie avec coin nuit et bureau.
Accès à 1.5 km de l'Autoroute et 5 mns de tous commerces.
Chauffage Tri Energie ( fuel, bois et électrique), Véranda avec climatisation réversible.
Assainissement individuel conforme.

Viager sur une tête 82 ans.
valeur vénale expertisé: 316 000 €
montant du bouquet : 206 000 €

Bouquet sans Rente.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    140 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel fuel climatisation
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Alarme
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Véranda
    1
  • Digicode
    Oui
  • Taxe habitation
    650
  • Occupé
    Oui
  • Valeur vénale
    316000
  • Altitude
    168
  • Nb garage
    1
  • Référence
    7245116

À propos du prix

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206 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    5.83 % TTC
  • Prix hors honoraires
    194 000 €
  • Taxe foncière
    951 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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2 avenue Colbert
58000 Nevers
4.8
(11 avis )
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Prix du bien
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Durée
ans

Estimation : €/Mois

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