Arthurimmo.com Nevers

Real estate expert Nevers and its region

Forte de son expérience du marché immobilier à Nevers et dans ses environs, notre agence immobilière Arthurimmo.com Nevers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, vente, achat, gestion locative, syndic, viager.

Nos avantages ? Une parfaite connaissance de notre secteur et du marché, nos conseillers toujours à votre écoute, enfin et surtout notre double compétence, unique sur le marché et commune à toutes les agences de notre réseau, d’agent immobilier et d’expert immobilier agréée auprès du Centre National de l’Expertise (CNE). Cette double compétence nous permet de déterminer avec précisions la valeur vénale ou/et locative de votre bien. En faisant appel à notre agence, vous aurez de plus accès à la base d’acquéreurs potentiels de notre large réseau d’experts immobiliers Athurimmo.com.

Rendez-vous sur notre site en ligne nevers.arthurimmo.com pour en savoir plus. Contactez dès maintenant un de nos conseillers experts pour concrétiser votre projet.
Our opening hours
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Tuesday 09:00-12:00/14:00-18:00
Wednesday 09:00-12:00/14:00-18:00
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Where to find us
2 avenue Colbert 58000 Nevers
A team of experts and real estate consultants at your service
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Zoé PAQUET Commercial
Jerome DREANO Commercial
Claudia MOREAU DA LOUMBA Commercial
Bruno BENCHEMAKH Manager
Ana DE OLIVEIRA Manager
Philippe XUEREF Commercial
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Arthurimmo.com Nevers 2 avenue Colbert 58000 Nevers
4.8 (10 reviews )
View phone number +333 86 90 10 99
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Exclusive
New
14
Clémont 18410

Cette maison vous séduira par son emplacement idéal et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec coin buanderie chaufferie, ainsi qu'un vaste salon de 30 m² avec cheminée. La salle de bain avec WC est à rafraîchir, puis deux chambres complètent ce niveau.
L'étage est entièrement à réaménager selon vos envies. Une grande mezzanine dispose d'une douche, d'un WC, et d'une chambre de 15m², laissant libre cours à votre créativité pour cet espace.
Côté extérieur, le jardin offre une terrasse, un garage et une dépendance. Le double vitrage et le gaz de ville complètent les nombreux avantages de cette maison.
Avec une taxe foncière peu élevée, cette maison est une opportunité à saisir sans tarder pour y créer votre intérieur sur-mesure. Venez la visiter dès que possible !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusive
20
Limanton 58290

Jolie maison de garde barrière située à Panneçot.
Reprise de Viager sur une tête de 78 ans.
Valeur vénale du bien 68 000 €
Valeur du Bouquet 27 000 €
Rente viagère 290 €

Exclusive
11
Vailly-sur-Sauldre 18260

Charmante maison de village rénovée au cœur du bourg de Vailly-sur-Sauldre

Cette maison de 93 m² au total, idéalement située dans le centre-ville de Vailly-sur-Sauldre, vous séduira par son authenticité et son cachet. Tous les commerces et services sont accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine desservant une petite cour cosy et intime de 33 m², sans aucun vis-à-vis, avec un chalet en bois de 12 m².
À l'étage, deux belles chambres dont une avec un grand dressing, et une salle de bains rénovée avec douche et WC.
Le grenier, d'une superficie intéressante, est entièrement aménageable.
La maison comprend également une dépendance de 8 m² pouvant servir de bûcher ou d'espace de rangement.
Les atouts de cette maison :
Huisseries neuves
Tout à l'égout
Cave
Dépendance de 8 m²
Emplacement de choix dans le centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces
Cette maison de caractère, en excellent état, saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Sold
Exclusive
16
Aubigny-sur-Nère 18700

Découvrez cette maison individuelle à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère.

Construite en 2006, cette résidence de plain-pied offre un design moderne et des aménagements de qualité.
Avec un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée, cette maison clé en main est parfaite pour une vie confortable en famille.
Les trois chambres lumineuses offrent un espace privé agréable.
De plus, la maison comprend une buanderie pratique et des WC séparés pour plus de commodité.
Vous pourrez également profiter d'une salle de douche moderne récemment aménagée, avec une double vasque.
La maison dispose également d'une piscine en bois semi-enterrée, d'une terrasse exposée plein sud avec une pergola, d'un garage attenant de 17m² et d'un atelier de 20m².
Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré très bien entretenu.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Sold
20
Argent-sur-Sauldre 18410

Argent-sur-Sauldre -(18)

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe longère parfaitement rénovée du XIX sur 3 bâtisses avec petit étang, piscine, grange, boxes, offrant une multitude de possibilités (gites, réception, pension équestre).

La première bâtisse se compose ainsi :
Une entrée avec placard et SDD, cuisine en chêne aménagée équipée avec coin repas avec accès sur la terrasse et parc exposés plein sud.
Nous continuons la visite avec le salon salle à manger de 42m² avec poêle à bois toujours accès extérieur, chambre (11m²), dégagement avec escalier, arrière cuisine, ancienne salle de chasse convertie en grand salon (66m²) authentique poutres et briques,  idéal billard ou grande tablée, portes fenêtres côté piscine et terrasse ainsi que côté central de la propriété.
A l'étage, grand palier (25m²) pour coin lecture desservant à gauche 2 chambres (17/18m²) dont une en enfilade, espace salle de bain avec dressing et WC séparé, chambre avec entrée indépendante grâce à l'escalier extérieur et petit balcon avec vue dégagée sur l'étang.
Sur la droite du palier, voici votre suite parentale de 50m² avec espace salle de bain, dressing et WC séparé.

Pour votre famille ou amis, attenante à la propriété la deuxième bâtisse est une petite maison  indépendante de 75m², avec entrée, cuisine et arrière cuisine, salon/salle à manger en rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres et salle d'eau et WC séparé.
(Compteur indépendant idéal Airbnb).
Entre ces deux bâtisses, un espace chaufferie, un atelier ou stockage.

Passons à la 3ème bâtisse de 200m² comprenant : 
Salle de réception pouvant recevoir 80 personnes avec plafond cathédrale, un vestiaire, 4 boxes chevaux avec accès à la prairie.
Pour notre meilleur ami à quatre pattes, il aura son propre chenil individuel avec trappe d'accès.
Pour les extérieurs cumulant 1 hectare que dire à part que tout est fait pour la famille et la convivialité, piscine 10×5 m avec dôme et carrelage anti-dérapant, grande terrasse, potager, portique, puits fonctionnel avec chaine idéal pour se faire les bras, étang poissonneux entouré de chênes centenaires, avec face à lui une grange couverte en tuiles de pays en partie ouvert pouvant accueillir trois véhicules avec eau et électricité, grenier aménageable.

Équipements :
- Doubles vitrage
- Toitures neuves sur 2 bâtisses + récente pour le carport
- Piano Falcon
- Poêle à bois Régnier à double combustion
- Poêle à bois Godin (pièce billard)
- Isolation brique et plâtre+ isolation multicouches
- Pompe à chaleur air/eau (2019)

Pour découvrir cette pépite....contactez votre conseiller!

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Dreano EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 16/05/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2070 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué
Exclusive
4
Nevers 58000

Appartement lumineux composé d'un espace cuisine, salon, salle d'eau, wc, une chambre.
Cave et Place de parking

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Customer reviews (collected by Opinion System, an organization certified by AFNOR Certification)
4.8
10 reviews
General réception
Service quality / performance
Agent expertise
Accompaniment
Value for the money
Dominique P.

L'agent immobilier a été très bien, à l'écoute, disponible et efficace.

L'agent immobilier a été très bien, à l'écoute, disponible et efficace.

07/11/2023
Baptiste B.

très bonne expérience bon suivi , l agente était professionnelle

très bonne expérience bon suivi , l agente était professionnelle

09/10/2023
Julie D.

Tout était parfait Anna est une personne très professionnel et compétente

Tout était parfait Anna est une personne très professionnel et compétente

16/03/2023
Marie T.

Avoir un seul interlocuteur est un vrai point positif, très disponible, à l'écou...

Avoir un seul interlocuteur est un vrai point positif, très disponible, à l'écoute !

07/06/2023
Julie D.

très professionnelle, très efficace et accueillante, je suis très satisfaite

très professionnelle, très efficace et accueillante, je suis très satisfaite

24/08/2023
Marie T.

Un accompagnement et une disponibilité parfaite ! Merci !

Un accompagnement et une disponibilité parfaite ! Merci !

15/03/2023
Céline B.

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29/09/2023
Marie T.

avoir la même interlocutrice du début à la fin est un plus, elle avait les répon...

avoir la même interlocutrice du début à la fin est un plus, elle avait les réponses à nos questions

09/10/2023
Martine G.

J'ai trouvé chez Mr XUEREF toutes les qualités professionnelles et humaines que...

J'ai trouvé chez Mr XUEREF toutes les qualités professionnelles et humaines que je pouvais souhaiter ( actif, efficace, ponctuel, attentif à la demande ......) . Avec ces conditions idéales la maison s'est vendue en trois semaines au prix attendu.

22/06/2023
Camille L.

De très bons professionnels qui accompagnent bien les clients, surtout lors d'un...

De très bons professionnels qui accompagnent bien les clients, surtout lors d'un premier achat, je recommande !

07/06/2023
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