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Immobilier à vendre

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Nouveauté
12
Prémery 58700

Ensemble immobilier composée d'une maison principale avec couloir d'entrée , cuisine aménagée et équipée, salle à manger.
Cour terrasse, cuisine d'été, toilettes, buanderie, deux caves voutées.
Semi étage, balcon, deux chambres, salle d'au avec wc, buanderie.
1er étage avec couloir desservant un bureau, pièce aménagée, une chambre parentale avec douche et wc.
Au 2ème étage, une chambre et grenier.
Une 2ème maison annexe composée d'un garage, cour, deux dépendances.
Au 1er étage, coin cuisine, pièce de vie, wc et lavabo.

Exclusivité
16
Aubigny-sur-Nère 18700

Magnifique maison de bourg proche du centre-ville et de la Cité des Stuart
Cette superbe propriété de 190 m² dispose de généreux volumes et d'un beau potentiel de valorisation.
Située à deux pas du cœur d'Aubigny-sur-Nère, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui ouvre sur un vaste salon lumineux. La cuisine, quant à elle, bénéficie d'un accès direct au garage et à la cave. Un couloir dessert ensuite une salle de douche, une chambre et un WC séparé.
À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres baignées de charme grâce à leurs belles hauteurs sous plafond et leurs poutres apparentes. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé.
Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de bâtisses anciennes qui sauront tirer parti de son fort potentiel de rénovation et d'aménagement.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et étudier les possibilités d'acquisition de ce bien d'exception.

Exclusivité
20
Argent-sur-Sauldre 18410

Magnifique pavillon de plain-pied de 135m² situé à Argent-sur-Sauldre, aux portes de la Sologne.

Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible disposant de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, médecin, pharmacie et une école primaire.

Construit en 2008, ce pavillon de 135m² est en excellent état.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois. Cette pièce s'ouvre sur une véranda récente de 19 m², chauffée pour en profiter tout au long de l'année.
Vous trouverez également une arrière-cuisine, un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Le pavillon comprend un garage attenant.

De plus et à l'extérieur, vous bénéficiez d'un second garage/atelier supplémentaire indépendant, d'un bûcher, d'une terrasse arrière d'environ 30 m², de deux cabanons de jardin et d'un terrain clos arboré de 675 m².

Le parking avant a été récemment bitumé et est doté d'un portail électrique, assurant ainsi la sécurité de vos véhicules.

Depuis 2019, de nombreuses améliorations ont été apportées à cette propriété, notamment l'installation d'un poêle à bois neuf, d'une véranda TECHNAL de 19m² exposition sud, de volets roulants solaires neufs, ainsi que l'aménagement d'un parking bitumé à l'avant et d'une terrasse arrière Daniel Moquet.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce paisible village de la région.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison clé en main.

34
Varennes-Vauzelles 58640

Beau pavillon situé au calme dans un univers campagne à la ville.
Terrasse avec piscine enterrée, abris de jardin avec espace de stockage.
Un halle d'entrée vous accueille avec un wc, salon, salle à manger avec poêle à bois et climatisation réversible, bel espace cuisine aménagée et équipée - salle à manger.
Couloir desservant une douche à l'italienne, 3 chambres avec placard.
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres et salle de douche.
Sous sol avec double garage, pièce de rangement, atelier, buanderie, cave.
Chalet aménagé composé d'une salle à manger ouverte sur espace cuisine, salle de douche, wc, une chambre.
Terrain clos et arboré.

16
Aubigny-sur-Nère 18700

À quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison solognote située dans un village paisible. D'une surface de 88 m², cette maison offre un cadre cosy et chaleureux, idéal pour une vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour accueillant doté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale pour les soirées d'hiver. Une suite parentale avec salle de douche et toilettes privatives vous offrira un espace intime et fonctionnel. Une cuisine ouverte, avec accès à une véranda de 15 m² exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue sur le jardin.

À l'étage, un espace dortoir ou une grande mezzanine de 26 m² vous offre de multiples possibilités, que ce soit pour créer une zone de repos supplémentaire ou un espace de loisirs.

Les extérieurs de la propriété sont tout aussi attrayants. Une place de parking à l'avant de la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. De plus, un atelier et une petite dépendance au fond du terrain vous offrent des espaces supplémentaires pour vos projets, que ce soit pour bricoler, stocker du matériel ou créer un espace de rangement.

Le jardin de 938 m², joliment aménagé, vous offre un espace vert agréable, à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse, tout en admirant la beauté de votre jardin.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison solognote traditionnelle, offrant à la fois confort, charme et des aménagements pratiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.

Exclusivité
16
Aubigny-sur-Nère 18700

Découvrez cette maison individuelle à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère.

Construite en 2006, cette résidence de plain-pied offre un design moderne et des aménagements de qualité.
Avec un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée, cette maison clé en main est parfaite pour une vie confortable en famille.
Les trois chambres lumineuses offrent un espace privé agréable.
De plus, la maison comprend une buanderie pratique et des WC séparés pour plus de commodité.
Vous pourrez également profiter d'une salle de douche moderne récemment aménagée, avec une double vasque.
La maison dispose également d'une piscine en bois semi-enterrée, d'une terrasse exposée plein sud avec une pergola, d'un garage attenant de 17m² et d'un atelier de 20m².
Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré très bien entretenu.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Exclusivité
12
Saint-Gondon 45500

À vendre : Maison individuelle de plain-pied construite en 2008, située à quelques minutes de Poilly-lez-Gien. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon séjour spacieux de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Cet espace de vie convivial est idéal pour se détendre et recevoir vos proches. De plus, la maison dispose d'une cuisine américaine qui donne sur la buanderie, créant un agencement pratique et fonctionnel.

La buanderie adjacente à la cuisine offre un espace supplémentaire pour les tâches ménagères et le rangement, facilitant ainsi votre quotidien.

La maison comprend également une salle de bain avec douche, offrant un espace fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidien,ainsi qu'un WC séparé.

Trois chambres confortables sont disponibles, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. Que ce soit pour une chambre d'amis, une chambre d'enfant ou un bureau, ces pièces polyvalentes s'adaptent à vos besoins.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arrière très agréable avec une terrasse exposée au sud. Cet espace extérieur ensoleillé est idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les activités en famille.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ajoutant une commodité supplémentaire à votre mode de vie quotidien.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant la proximité des commodités, des commerces et des établissements scolaires.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

10
Verneuil 58300

A Verneuil , maison de campagne pour les amoureux de la nature composée comme suit: cuisine ouverte sur salon/salle à manger, chambre, cellier, salle d'eau/toilettes. En extérieur grenier aménageable, puits, deux garages, deux caves. Un jardin avec vue sur un pré. Amoureux du calme et de la nature cette maison est faite pour vous! A seulement 10 km de Decize et 10km de La Machine commodités, écoles, pôle santé. COUP DE COEUR!

14
Cercy-la-Tour 58340

A 3h de Paris Sud, maison mitoyenne d'un côté, situé à Cercy la Tour composé comme suit: cuisine, séjour, deux chambres, un bureau, toilettes, salle de bains. Devant une cour, à l'arrière jardin clos. Grenier au dessus, cave, chauffage fuel, maison reliée au tout à l'égout. Proche des commodités et des écoles.

12
La Chapelle-d'Angillon 18380

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle située dans un environnement paisible et agréable. Construit en 2011, ce pavillon spacieux offre une superficie de 150 m².

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement impressionné par le vaste espace de vie de 52 m², baigné de lumière. Vous y trouverez un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Un couloir mène à une salle de douche avec double vasque, offrant un confort pratique. Deux chambres spacieuses et accueillantes ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez une pièce pallière qui dessert deux grandes chambres, l'une d'une superficie de 22 m² et l'autre de 23 m². Ces chambres offrent amplement d'espace pour créer des espaces de repos confortables ou des bureaux privés, selon vos besoins.

Le pavillon est implanté sur un terrain de 1422 m² qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Son environnement calme et paisible vous offrira des moments de détente et de tranquillité. Vous pourrez facilement aménager des espaces de loisirs, ou même une piscine, selon vos envies.

En résumé, ce pavillon offre une surface habitable généreuse, un jardin agréable et un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui répondra à tous vos besoins en matière de confort et de qualité de vie.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

15
Vouzeron 18330

Venez découvrir cette sublime maison ossature bois de 2021, située à seulement 10 minutes de Vierzon. Cette construction récente vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, respect de l'environnement et de belles perspectives d'aménagement.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie spacieuse vous accueille avec sa cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres confortables sont à votre disposition, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Pour votre confort et afin de valoriser l'économie d'énergie, cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, vous assurant une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'année. De plus, la construction en ossature bois offre une excellente isolation thermique, contribuant ainsi à réduire votre consommation énergétique.

Un autre atout de cette maison est son grenier aménageable. Ce grenier offre de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en chambres supplémentaires, bureau et une salle de bains

Vous pourrez également profiter du calme et de la sérénité sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre tout en admirant les environs. Avec ses 1500 m2 de terrain, vous disposerez également d'un espace extérieur généreux pour créer votre jardin ou profiter de moments en plein air.

Si vous recherchez un lieu de vie harmonieux, alliant confort, économie d'énergie et possibilités d'aménagement, cette maison ossature bois avec grenier aménageable est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette magnifique propriété.

11
Selles-sur-Cher 41130

Ravissant pavillon de plain-pied de 2006, très bien entretenu, situé à 5 min de Selles-sur-Cher, à proximité du zoo de Beauval, dans un endroit paisible. Ce bien spacieux d'une superficie de 140m² offre un cadre de vie agréable.

La maison se compose d'une grande cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, qui s'ouvre sur un lumineux salon séjour. Vous pourrez profiter des soirées d'hiver grâce au poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité. Un couloir dessert trois chambres confortables, offrant ainsi un espace intime et reposant. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche moderne à cette demeure.

Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins et vos envies. Imaginez l'espace supplémentaire que vous pourriez créer pour votre famille ou vos loisirs !

Le terrain de 1265m² est un véritable atout de cette propriété. Il propose un espace extérieur agréable avec un garage en bois double d'une superficie de 35 m², vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Un petit cabanon en acier est également présent, idéal pour stocker vos outils de jardinage ou vos équipements sportifs. La belle terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola bioclimatique, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La localisation de ce pavillon est un véritable avantage. vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles qu'une école primaire et maternelle. De plus, la proximité du zoo de Beauval offre une multitude d'activités pour petits et grands, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon de qualité, bien entretenu et offrant de belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Coup de coeur
24

Maison | 398 m²

468 000 €
Nouan-le-Fuzelier 41600

Magnifique propriété située au cœur de la Sologne, région réputée pour ses magnifiques fôret. Cette maison familiale vous offre un véritable havre de paix, niché au milieu d'un parc boisé.

La maison principale, d'une superficie d'environ 390 m², vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous serez séduit par sa somptueuse pièce à vivre de 74 m² avec cheminée ouverte. Les matériaux authentiques et les éléments de charme ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

La propriété dispose de 6 chambres confortables, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Plusieurs salles d'eau et salles de bains sont également présentes pour votre confort et votre intimité. Deux grands bureaux sont disponibles, parfaits pour le télétravail ou pour une utilisation professionnelle.

Vous disposerez de dépendances tel que box et abris à chevaux alimenté en eau, garages avec bûcher attenant, un abris ouvert au milieu du parc, ainsi qu'un chenil, offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour vous et animaux en plus du sous sol total.

Vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant accès à la piscine chaufée idéale pour les moments de détente en plein air et d'un terrain de tennis.
La propriété est entourée d'un vaste terrain boisé de plusieurs hectares, offrant ainsi une intimité totale.

La Sologne est réputée pour ses paysages naturels. Vous pourrez explorer les environs à pied, à vélo ou à cheval, découvrir la faune et la flore locales, et vous ressourcer au cœur d'une nature préservée.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception, située au cœur de la Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure.

18
Aubigny-sur-Nère 18700

- Située à 12km d'Aubigny-sur-Nère, dans un village solognot avec école et commerces, venez découvrir cette maison de bourg sans vis à vis chargée d'histoire XV siècle.

Celle-ci se compose au rez de chaussée:
Entrée sur salle à manger avec foyer ouvert, cuisine séparée, salon avec poutres de 39,28m² et coin bibliothèque de 13,44m², donnant sur le jardin, espace bureau de 14,24m², suite parentale avec douche, bain et WC de 24m², chaufferie et WC séparé.

A l'étage vous disposerez au sol d' une deuxième chambre de 37,80m² au sol avec point eau et WC, grenier.
Concernant le jardin, celui-ci possède une deuxième entrée directement par la rue afin de profitez du barbecue de la mare, de la terrasse couverte avec dépendance, mais surtout d'un dome chauffé avec piscine 2,50/6,30 à rehabilitée.
Pour vos voitures la maison possède un double garage avec atelier.

Coup de coeur de votre conseiller, gros potentiel après rénovation (devis toiture en attente, et devis liner).
Equipements:
Double vitrage
Fibre 
Tout à l'égout
Forage

Exclusivité
10
Aubigny-sur-Nère 18700

À vendre à Aubigny-sur-Nère : Un charmant pavillon construit en 2014, offrant une surface habitable de 118m².
Cette maison moderne est équipée d'un poêle à granulés pour un chauffage écologique et économique.
Dotée de 4 chambres, dont une de plain-pied avec une salle de douche attenante, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent une vie de plain-pied.

Le pavillon offre un intérieur moderne et fonctionnel. Le poêle à granulés ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'espace de vie principal.

La maison dispose de 4 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. La chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante offre une solution pratique pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.
La cuisine est semi équipée avec des appareils modernes, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre et passer du temps en famille.
La propriété comprend également une salle de bains supplémentaire à l'etage pour plus de commodité.
À l'extérieur, le jardin de 795m² dispose d'un garage attenant de 25m² et d'un abri de jardin.
En partie clôturé il offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Situé à Aubigny-sur-Nère, cette charmante ville offre un cadre paisible et une qualité de vie agréable. Vous trouverez des commodités à proximité, y compris des commerces, des restaurants et des écoles.

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